Estimation théorique
Rue du Docteur Picquet,01200 Valserhône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Docteur Picquet,01200-Valserhône indique un avis de valeur compris entre 267.000€ et 301.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.670€ et 3.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.713€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.713€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellegarde-sur-Valserine (01033), comprenant 16800 habitants est de 12,05€, soit un loyer théorique mensuel de 1.205€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,85€, à 16,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 885€ et 1.643€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.713€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.713€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellegarde-sur-Valserine (01033), comprenant 16800 habitants est de 12,05€, soit un loyer théorique mensuel de 1.205€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,85€, à 16,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 885€ et 1.643€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-06 | 3 | RUE DU DOCTEUR CH. PICQUET | 4 | 88 | 784 | 296000€ | 3364€ |
2019-07-31 | 3 | RUE DU DOCTEUR CH. PICQUET | 4 | 88 | 784 | 185000€ | 2102€ |
2022-07-05 | 167 | RUE CESAR CAIRE | 5 | 103 | 443 | 285000€ | 2767€ |
2019-07-31 | 41 | ALL DE MALECOMBE | 4 | 90 | 964 | 237000€ | 2633€ |
2021-07-26 | 5600 | ALL DE CROZET | 4 | 122 | 535 | 385000€ | 3156€ |
2020-10-08 | 131 | RUE CESAR CAIRE | 6 | 107 | 364 | 219000€ | 2047€ |
2023-04-13 | 39 | RUE CESAR CAIRE | 6 | 107 | 255 | 151000€ | 1411€ |
2021-05-27 | 380 | RUE DU NIEVRE | 4 | 93 | 779 | 140000€ | 1505€ |
2019-10-17 | 495 | RUE DES MONTS JURA | 5 | 100 | 681 | 321600€ | 3216€ |
2020-03-31 | 511 | RUE DES MONTS JURA | 4 | 105 | 1062 | 355000€ | 3381€ |
2023-03-15 | 64 | ALL DE CHALAM | 7 | 131 | 755 | 339000€ | 2588€ |
2020-12-22 | 64 | ALL DE CHALAM | 7 | 131 | 755 | 275000€ | 2099€ |
2019-09-18 | 256 | RUE DE L EGLISE | 3 | 68 | 1716 | 150000€ | 2206€ |
2021-03-30 | 6000 | RUE JEAN BARBIER | 5 | 100 | 200 | 283000€ | 2830€ |
2021-06-18 | 16 | ALL JEAN BARBIER | 5 | 100 | 196 | 285000€ | 2850€ |
2021-07-02 | 26 | ALL JEAN BARBIER | 5 | 100 | 195 | 285000€ | 2850€ |
2022-06-09 | 36 | ALL JEAN BARBIER | 5 | 100 | 196 | 295000€ | 2950€ |
2021-04-08 | 6000 | RUE JEAN BARBIER | 5 | 100 | 256 | 285000€ | 2850€ |
2021-07-22 | 6000 | RUE JEAN BARBIER | 5 | 100 | 197 | 245000€ | 2450€ |
2021-06-01 | 21 | ALL JEAN BARBIER | 5 | 100 | 207 | 275000€ | 2750€ |
2019-09-19 | 131 | RUE COLONEL XAVIER RENDU | 4 | 80 | 298 | 234000€ | 2925€ |
2021-07-01 | 31 | ALL JEAN BARBIER | 5 | 100 | 208 | 290000€ | 2900€ |
2021-05-19 | 41 | RUE JEAN BARBIER | 5 | 100 | 207 | 240000€ | 2400€ |
2021-08-24 | 5911 | RUE DES MONTS JURA | 4 | 116 | 910 | 357460€ | 3082€ |
2020-07-30 | 101 | RUE DE LA POSTE | 6 | 119 | 388 | 257000€ | 2160€ |
2022-02-10 | 85 | RUE DE LA POSTE - CHATILLON-EN | 5 | 149 | 628 | 247000€ | 1658€ |
2020-09-30 | 975 | RUE AIME BONNEVILLE | 6 | 133 | 1459 | 332000€ | 2496€ |
2020-02-06 | 53 | IMP SAINTE HELENE | 4 | 142 | 300 | 300000€ | 2113€ |
2021-04-28 | 17 | RUE DU NIEVRE | 9 | 253 | 549 | 244000€ | 964€ |
2021-11-25 | 166 | RUE DE LA POSTE - CHATILLON-EN | 5 | 95 | 196 | 318293€ | 3350€ |
2019-07-16 | 166 | RUE DE LA POSTE | 5 | 95 | 196 | 295000€ | 3105€ |
2021-02-10 | 96 | RUE DE LA POSTE | 5 | 76 | 124 | 110000€ | 1447€ |
2021-01-12 | 194 | RUE DE LA POSTE | 5 | 90 | 696 | 210000€ | 2333€ |
2021-07-28 | 194 | RUE DE LA POSTE - CHATILLON-EN | 5 | 90 | 696 | 265000€ | 2944€ |
2021-01-22 | 69 | IMP SAINTE HELENE | 5 | 106 | 377 | 280000€ | 2642€ |
2022-08-04 | 967 | RUE AIME BONNEVILLE | 6 | 127 | 1649 | 450000€ | 3543€ |
2019-06-07 | 319 | RUE DU BUGEY | 7 | 180 | 179 | 275000€ | 1528€ |
2022-10-19 | 72 | RUE DE LA POSTE - CHATILLON-EN | 5 | 105 | 269 | 227000€ | 2162€ |
2019-10-01 | 94 | IMP SAINTE HELENE | 4 | 102 | 153 | 256800€ | 2518€ |
2021-08-25 | 603 | RUE AIME BONNEVILLE | 5 | 96 | 52 | 135000€ | 1406€ |
2021-06-15 | 114 | RUE DES CRETES | 5 | 113 | 67 | 343125€ | 3037€ |
2021-05-12 | 225 | RUE DES CRETES | 4 | 114 | 404 | 340000€ | 2982€ |
2020-09-07 | 919 | RUE AIME BONNEVILLE | 5 | 111 | 1500 | 315000€ | 2838€ |
2022-05-24 | 837 | RUE AIME BONNEVILLE | 7 | 100 | 122 | 78000€ | 780€ |
2020-08-28 | 96 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 72 | 465 | 220000€ | 3056€ |
2022-05-18 | 21 | RUE LOUIS ASTIER | 4 | 110 | 167 | 270500€ | 2459€ |
2019-05-23 | 5571 | RTE DE CUVERY | 5 | 120 | 755 | 301835€ | 2515€ |
2020-10-27 | 44 | RUE LOUIS ASTIER | 3 | 84 | 175 | 135000€ | 1607€ |
2020-05-20 | 29 | RUE DU BOIS DE LA RAIE | 2 | 56 | 112 | 47500€ | 848€ |
2019-11-04 | 500 | RUE AIME BONNEVILLE | 2 | 52 | 640 | 188000€ | 3615€ |
2020-01-22 | 72 | RUE DE LA TOUR | 5 | 100 | 92 | 97000€ | 970€ |
2020-08-28 | 80 | RUE LOUIS ASTIER | 3 | 84 | 148 | 75000€ | 893€ |
2021-10-20 | 67 | RUE LOUIS ASTIER | 4 | 115 | 340 | 309700€ | 2693€ |
2019-12-03 | 82 | RUE LOUIS ASTIER | 2 | 58 | 240 | 216693€ | 3736€ |
2021-08-05 | 80 | RUE SAINT JOSEPH | 5 | 114 | 322 | 234000€ | 2053€ |
2019-05-29 | 220 | RUE DU MUGUET | 6 | 167 | 1000 | 400910€ | 2401€ |
2022-02-18 | 220 | RUE DU MUGUET | 6 | 167 | 313 | 500000€ | 2994€ |
2022-02-18 | 220 | RUE DU MUGUET | 6 | 167 | 313 | 598780€ | 3586€ |
2021-12-23 | 101 | RUE LOUIS ASTIER | 3 | 73 | 239 | 165000€ | 2260€ |
2020-05-15 | 234 | RUE SAINT JOSEPH | 5 | 109 | 388 | 225000€ | 2064€ |
2021-08-10 | 258 | RUE SAINT JOSEPH | 2 | 100 | 94 | 250000€ | 2500€ |
2020-10-29 | 164 | RUE DU MUGUET | 5 | 88 | 1342 | 220000€ | 2500€ |
2021-01-11 | 5866 | RUE DU BOIS DE LA RAIE | 4 | 112 | 129 | 223000€ | 1991€ |
2021-12-07 | 212 | RUE SAINT JOSEPH | 4 | 186 | 1952 | 690000€ | 3710€ |
2020-08-25 | 144 | RUE DU MUGUET | 4 | 94 | 1247 | 236840€ | 2520€ |
2020-06-02 | 56 | IMP DE LA QUEILLE | 5 | 90 | 959 | 255000€ | 2833€ |
2021-02-18 | 39 | RUE DE LA ROCHETTE | 7 | 170 | 672 | 490000€ | 2882€ |
2021-04-28 | 89 | ALL DE BEAUREGARD | 4 | 79 | 1020 | 330000€ | 4177€ |
2021-10-08 | 5255 | LE COUTARD NORD | 8 | 179 | 577 | 190000€ | 1061€ |
2022-06-20 | 1224 | RTE CROIX JEAN JACQUES | 4 | 165 | 879 | 590000€ | 3576€ |
2019-07-25 | 1730 | CHE DE COZ | 2 | 60 | 2860 | 218550€ | 3643€ |
2022-10-13 | 877 | RTE D'ARDON | 4 | 90 | 597 | 334850€ | 3721€ |
2021-11-04 | 173 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 66 | 685 | 220000€ | 3333€ |
2020-01-10 | 743 | RTE D'ARDON | 3 | 69 | 370 | 209000€ | 3029€ |
2022-06-07 | 100 | RTE D'ARDON | 4 | 117 | 1200 | 440000€ | 3761€ |
2020-06-29 | 156 | RUE DE LA FROMAGERIE | 4 | 97 | 776 | 335065€ | 3454€ |
2023-03-01 | 227 | RUE DE LA FROMAGERIE | 4 | 81 | 219 | 205000€ | 2531€ |
2022-10-27 | 98 | ALL PIERRE BLANCHE | 4 | 90 | 1750 | 266000€ | 2956€ |
2019-10-17 | 1630 | RTE DE LA PETITE COTE | 1 | 24 | 500 | 90000€ | 3750€ |
2019-09-09 | 5296 | LE VIRRE | 2 | 48 | 1734 | 97000€ | 2021€ |
2020-03-03 | 123 | GRANDS PRES | 5 | 129 | 851 | 359235€ | 2785€ |
2021-07-28 | 5155 | BROILLAT | 5 | 124 | 1130 | 370000€ | 2984€ |
2019-12-09 | 5008 | LE VILLAGE | 3 | 85 | 308 | 246900€ | 2905€ |
2020-02-20 | 88 | RUE DE LA CRETE | 4 | 165 | 537 | 137500€ | 833€ |
2019-09-23 | 5181 | LE VILLAGE | 3 | 82 | 0 | 294000€ | 3585€ |
2021-04-23 | 32 | RTE DE CUMONT | 8 | 180 | 615 | 455000€ | 2528€ |
2021-12-13 | 143 | RUE DU CRET DEAU | 2 | 100 | 398 | 316787€ | 3168€ |
2019-08-14 | 5055 | LE VILLAGE | 2 | 45 | 312 | 150000€ | 3333€ |
2021-02-16 | 5197 | LE VILLAGE | 3 | 71 | 80 | 76000€ | 1070€ |
2021-10-14 | 5047 | RUE DU MANOIR | 7 | 280 | 212 | 774750€ | 2767€ |
2022-03-07 | 80 | IMP PRE DE LA FONTAINE | 3 | 96 | 1273 | 441750€ | 4602€ |
2020-05-19 | 166 | RUE DU CLOSET | 3 | 109 | 1275 | 311000€ | 2853€ |
2021-10-12 | 5172 | LE VILLAGE | 5 | 116 | 1430 | 440000€ | 3793€ |
2023-02-01 | 5162 | LE CLOSET | 5 | 99 | 1223 | 320000€ | 3232€ |
2019-09-24 | 5038 | LE VILLAGE | 1 | 20 | 400 | 63000€ | 3150€ |
2020-05-27 | 124 | IMP DES NOYERS | 4 | 143 | 1000 | 388590€ | 2717€ |
2022-11-29 | 124 | IMP DES NOYERS | 4 | 143 | 217 | 79000€ | 552€ |
2021-02-26 | 5152 | LE CLOSET | 4 | 93 | 2000 | 265000€ | 2849€ |
2020-10-14 | 271 | CHE DES VOITES | 4 | 119 | 1000 | 330000€ | 2773€ |
2020-07-30 | 940 | RTE DES ETRONCHETS | 6 | 155 | 3800 | 315000€ | 2032€ |
2019-11-09 | 318 | CHE DES VOITES | 5 | 162 | 1420 | 441000€ | 2722€ |
2022-04-27 | 7 | CHE DU MELABRY | 5 | 169 | 604 | 506500€ | 2997€ |
2019-08-30 | 242 | CHE DES VOITES | 6 | 150 | 947 | 417739€ | 2785€ |
2022-04-14 | 5 | CHE DU MELABRY | 4 | 96 | 416 | 373000€ | 3885€ |
2019-10-16 | 6 | CHE DU MELABRY | 5 | 86 | 541 | 240000€ | 2791€ |
2022-11-03 | 1090 | RTE DES ETRONCHETS | 3 | 52 | 2584 | 180000€ | 3462€ |
2022-03-02 | 437 | RUE DU PONT DES PIERRES | 4 | 90 | 750 | 320000€ | 3556€ |
2020-11-18 | 1 | ALL DES COMBETTES | 5 | 158 | 795 | 340000€ | 2152€ |
2020-11-20 | 1 | ALL DES COMBETTES | 5 | 158 | 795 | 421910€ | 2670€ |
2022-04-26 | 382 | RUE DU PONT DES PIERRES | 5 | 91 | 1180 | 295000€ | 3242€ |
2022-11-09 | 10 | RUE DES RYS | 4 | 80 | 1300 | 360000€ | 4500€ |
2019-08-29 | 8 | ALL DES COMBETTES | 5 | 101 | 790 | 310000€ | 3069€ |
2021-04-19 | 5086 | LA MULAZ | 3 | 80 | 877 | 189500€ | 2369€ |
2021-09-20 | 5778 | CHAUDAVIE | 4 | 110 | 657 | 343000€ | 3118€ |
2021-09-20 | 5607 | CHAUDAVIE | 7 | 150 | 523 | 400000€ | 2667€ |
2021-12-08 | 9002 | RUE DES NARCISSES | 3 | 72 | 984 | 1018410€ | 14145€ |
2022-03-08 | 5 | ALL BERTHELOT | 6 | 155 | 915 | 502000€ | 3239€ |
2019-05-23 | 5 | ALL BERTHELOT | 6 | 155 | 915 | 316000€ | 2039€ |
2021-12-21 | 22 | AV DU STADE | 6 | 104 | 542 | 312000€ | 3000€ |
2022-07-02 | 324 | RUE DES NARCISSES | 5 | 90 | 661 | 260000€ | 2889€ |
2019-10-17 | 3 | ALL CLAUDE BERNARD | 6 | 151 | 830 | 284355€ | 1883€ |
2020-12-04 | 248 | RUE DES FERMES | 3 | 138 | 892 | 345000€ | 2500€ |
2019-09-25 | 1 | ALL CLAUDE BERNARD | 8 | 166 | 835 | 285000€ | 1717€ |
2019-10-09 | 156 | CHE DU RELAIS DE FLORE | 4 | 175 | 1722 | 239000€ | 1366€ |
2020-06-03 | 7 | RUE DU CHATEAU | 4 | 71 | 475 | 200000€ | 2817€ |
2019-11-18 | 25 | RUE MARIUS PINARD | 4 | 96 | 790 | 265000€ | 2760€ |
2020-10-30 | 216 | RUE DES NARCISSES | 7 | 188 | 680 | 380000€ | 2021€ |
2022-12-06 | 42 | RUE DU CHATEAU | 3 | 68 | 136 | 188000€ | 2765€ |
2022-10-26 | 5097 | LA MULAZ | 5 | 126 | 160 | 325000€ | 2579€ |
2022-12-27 | 54 | RUE DU CHATEAU | 6 | 111 | 136 | 175000€ | 1577€ |
2022-05-18 | 10 | AV DU STADE | 5 | 76 | 340 | 260000€ | 3421€ |
2023-01-12 | 66 | RUE BUFFON | 3 | 88 | 595 | 337600€ | 3836€ |
2019-07-26 | 178 | RUE DES NARCISSES | 4 | 63 | 801 | 290000€ | 4603€ |
2022-07-25 | 5 | RUE BRILLAT-SAVARIN | 4 | 81 | 695 | 320000€ | 3951€ |
2022-07-28 | 381 | CHE DES GORGES - CHATILLON-EN- | 6 | 165 | 480 | 565000€ | 3424€ |
2022-11-30 | 4 | AV DU STADE | 4 | 74 | 681 | 250000€ | 3378€ |
2022-09-28 | 5149 | PRAMY | 4 | 72 | 330 | 288000€ | 4000€ |
2019-10-25 | 56 | RUE BUFFON | 6 | 231 | 328 | 380000€ | 1645€ |
2021-01-25 | 28 | IMP DU FER A CHEVAL | 5 | 145 | 737 | 195000€ | 1345€ |
2019-11-13 | 200 | RUE DU CHATEAU | 4 | 110 | 395 | 140000€ | 1273€ |
2020-02-07 | 35 | IMP DU FER A CHEVAL | 4 | 148 | 822 | 420000€ | 2838€ |
2019-11-15 | 188 | IMP DU RANCH | 5 | 140 | 779 | 480100€ | 3429€ |
2020-09-24 | 2 | CHE DE LA COMBE | 2 | 30 | 607 | 117000€ | 3900€ |
2023-03-24 | 910 | RUE ANTOINE FAVRE | 4 | 81 | 356 | 290000€ | 3580€ |
2021-10-06 | 878 | RUE ANTOINE FAVRE | 5 | 90 | 354 | 305000€ | 3389€ |
2019-08-30 | 42 | IMP DU LICOL | 5 | 150 | 801 | 360000€ | 2400€ |
2020-06-15 | 10 | RTE DE GIRON | 5 | 180 | 585 | 80000€ | 444€ |
2019-07-11 | 6 | CHE DE LA COMBE | 4 | 77 | 180 | 139000€ | 1805€ |
2022-09-16 | 6 | CHE DE LA COMBE | 4 | 77 | 180 | 190000€ | 2468€ |
2020-06-03 | 1 | CHE DE LA CHAPELLE | 3 | 73 | 503 | 497811€ | 6819€ |